Åmsele Flygbas Åter i Statens Händer
År 2005 såldes den tidigare militärflygbasen i Åmsele till tre privatpersoner för den sammanlagda summan av 2,6 miljoner kronor. Fortifikationsverket, den myndighet som förvaltar Försvarsmaktens fastigheter, stod för försäljningen. Sedan dess har flygbasen använts för diverse ändamål, bland annat dragracing och som övningsplats för polisutbildningen. Fastigheten, belägen i Västerbottens inland, omfattar en imponerande 2,1 kilometer lång landningsbana, fem flyghangarer, en verkstad och en förläggningsbyggnad med sovplatser för cirka 50 personer.
Nu, 19 år senare, har cirkeln slutits. Fortifikationsverket har återköpt Åmselebasen, denna gång för 12 miljoner kronor efter en budgivningsprocess. En betydande prisökning som speglar det ökade intresset för strategiska fastigheter. Enligt uppgifter har intresset för objektet varit stort, både från svenska och utländska intressenter. Återköpet är en del av en större satsning från Fortifikationsverkets sida, där myndigheten aktivt söker efter fastigheter för att möta Försvarsmaktens växande behov.
Fortifikationsverket har under 2024 investerat 3,7 miljarder kronor i fastighetsförvärv och prognosen pekar mot en totalsumma på fyra miljarder kronor innan årets slut. En betydande del av denna summa utgörs av köpet av det tidigare planerade huvudkontoret för byggföretaget JM vid Karlberg i Solna, en affär som landade på 2,4 miljarder kronor. Denna stora investering visar på Fortifikationsverkets ambition att säkra strategiskt viktiga fastigheter för Försvarsmaktens framtida verksamhet.
Fortifikationsverkets sökande efter lämpliga fastigheter drivs av Försvarsmaktens behov inom tre huvudområden: logistikfastigheter för lagerhållning, kontorsfastigheter för personal och markfastigheter för expansion av befintliga områden eller nybyggnation. Myndigheten använder sig av diverse metoder för att hitta potentiella objekt, inklusive traditionella kanaler som Hemnet och Blocket. Det var just på en av dessa plattformar som Åmselebasen dök upp, vilket ledde till återköpet. Detta visar att även etablerade fastighetsportaler kan spela en roll i försvarets strategiska fastighetsplanering.
Återköpet av Åmselebasen är inte ett isolerat fall. Fortifikationsverket har tidigare köpt tillbaka Gunnarn flygplats, belägen tre mil utanför Storuman i Västerbotten. Denna flygplats, med en 2 300 meter lång landningsbana, är en av Sveriges största. Gunnarn såldes ursprungligen till Storumans kommun år 2006 för 6,5 miljoner kronor, men köptes tillbaka av Fortifikationsverket för 18 miljoner kronor. Dessa återköp illustrerar en trend där försvaret återtar strategiskt viktiga anläggningar för att stärka sin operativa kapacitet.
Fortifikationsverket finansierar sina fastighetsköp genom lån från Riksgälden, då myndigheten inte erhåller direkta anslag från staten för detta ändamål. När Försvarsmaktens budget ökar, kan Fortifikationsverket hyra ut fler fastigheter till försvaret, vilket genererar intäkter. Den ökade efterfrågan på försvarsrelaterade fastigheter gör att Fortifikationsverket behöver utöka sin verksamhet och aktivt söka efter lämpliga objekt. Återköpet av Åmselebasen är ett tydligt exempel på denna dynamiska process.
