Undersökning: Skolkvalitet styr vart familjer flyttar

Skolkvalitet allt viktigare för bostadsval, visar ny undersökning

Skolans kvalitet har blivit en avgörande faktor när familjer väljer bostadsområde, enligt en ny undersökning från Mäklarsamfundet. Endast trygghet i området rankas högre bland föräldrar med barn upp till högstadieålder.

Undersökningen visar att hela 84 procent av de tillfrågade föräldrarna anser att skolornas kvalitet i området är en viktig faktor vid val av ny bostad. Detta placerar skolfrågan högt på listan när svenska familjer fattar beslut om boende.

– Skolan har på många sätt blivit den nya trygghetsfrågan, säger Amanda Göthberg, omvärldsanalytiker på Mäklarsamfundet, i en kommentar till resultaten.

Denna utveckling kan ses mot bakgrund av ökade skillnader mellan skolor i Sverige. Faktorer som andelen behöriga lärare och resultatskillnader mellan skolor har blivit alltmer märkbara. Trots att det fria skolvalet, som infördes på 1990-talet, har gjort det möjligt för elever att välja skola utanför sitt närområde, spelar närhetsprincipen fortfarande en betydande roll för många familjer med barn i grundskolan.

– Om man backar bandet 20 år var generellt trygghet och skolkvalitet något man kunde ta för givet i de flesta bostadsområden, men i dag är skillnaderna mycket större. Då blir också valet av bostadsområde mer avgörande, förklarar Göthberg.

När föräldrarna i undersökningen fick ange vad de anser vara en bra skola, hamnade mjuka värden i topp. Trygghet och trivsel rankades högst, följt av lugn och studiero. Intressant nog kom goda skolresultat först på femte plats i föräldrarnas prioriteringar.

– Det är främst mjuka värden som anses vara viktigast, så man ska nog inte se det här som ett uttryck för att det är föräldrar som jagar de absolut bästa skolorna till sina barn. Det är samma typ av krav som när det gäller ett lugnt och tryggt område att bo, säger Göthberg.

Undersökningen visar också att en tredjedel av de tillfrågade föräldrarna har övervägt att flytta enbart på grund av skolkvalitet. Samtidigt uppger majoriteten, 60 procent, att de aldrig har övervägt en flytt av denna anledning.

– Det är ett uttryck för att vi ändå har en god skolkvalitet i Sverige och att de flesta barnen trivs i sin närliggande skola, menar Göthberg.

Det finns naturligtvis många familjer som av ekonomiska eller andra skäl inte har möjlighet att flytta till områden med skolor som motsvarar deras önskemål. I undersökningen utgör gruppen som övervägt att flytta på grund av skolkvalitet men valde att stanna kvar knappt tio procent.

Göthberg påpekar att det finns alternativ till flytt för missnöjda föräldrar:

– Det kan vara värt att understryka att man inte måste flytta i dag eftersom vi inte har den strikta närhetsprincipen längre. Det går att byta skola om man upplever att den närliggande skolan har bristande kvalitet eller om barnen inte trivs.

Denna trend, där skolkvalitet blir allt viktigare för bostadsvalet, sammanfaller med att trygghet under flera år har seglat upp som den viktigaste frågan när människor väljer bostadsområde. Segregation och gängbrottslighet har tidigare pekats ut som troliga förklaringar till denna utveckling.

Undersökningen genomfördes av Infostat på uppdrag av Mäklarsamfundet under oktober-november 2025. Totalt deltog 1 520 föräldrar med barn upp till högstadieålder i enkäten, vilket ger en god representation av målgruppen.

För bostadsmarknaden innebär dessa resultat att områden med välfungerande skolor sannolikt kommer att fortsätta vara attraktiva för barnfamiljer, vilket kan påverka både efterfrågan och prisutvecklingen i dessa områden framöver.