Mäklarhuset Bjurfors vd Fredrik Kullman beskriver det som ett högtryck på bostadsmarknaden i januari, där ett generellt lågt utbud gör det enkelt att sälja bostaden.
– Vi såg en liten dipp på vissa marknader under senhösten, men nu tycker jag att det är en positiv känsla igen. Utbudet är lågt så mycket av det som kommer ut säljs snabbt och till höga slutpriser, skriver han i en kommentar.
Prisökning på 11,6 procent på ett år
Villapriserna i landet steg med 3,3 procent mot december och 11,6 procent jämfört med januari 2021. För bostadsrätter var uppgången något mindre, upp med 1,6 procent i månadstakt och 8,6 procent i årstakt.
I storstäderna drog priserna på bostadsrätter i väg uppåt mest i Malmö, med ett prislyft i januari mot december på 3,1 procent. I Stockholm och Göteborg var prisökningarna på bostadsrätter 1,6 procent.
När det gäller villapriserna tog Göteborgsmarknaden täten med prislyft på 2,8 procent mot december. I Stockholm steg villapriserna med 0,8 procent, medan de i Malmö lyfte med 2,4 procent.
Fakta: Januarilyftet för bostadspriserna
Ökningar i januari jämfört med december (ökning under ett år inom parantes).
Sverige 2,7 procent (10,5 procent)
Bostadsrätter
Sverige 1,6 procent (8,6 procent)
Stockholm 1,6 procent (9,4 procent)
Göteborg 1,6 procent (5,3 procent)
Malmö 3,1 procent (10,3 procent)
Villor
Sverige 3,3 procent (11,6 procent)
Stockholm 0,8 procent (12,3 procent)
Göteborg 2,8 procent (8,0 procent)
Malmö 2,4 procent (11,1 procent)
Källa: Hox-index, Valueguard
Inflationsoro kan dämpa humöret
Fredrik Kullman ser just på utvecklingen den närmaste framtiden, bland annat då vårsäsongen av tradition brukar vara en het period på bostadsmarknaden – särskilt för villor och radhus.
Men bostadsmarknaden är inte helt oberörd av den våg av inflationsoro och räntefrossa som svept över marknaden och sänkt Stockholmsbörsens breda index med i runda slängar 10 procent i år – bland annat då många använder pengar från börsen till bostadsköp.
– Sedan kanske vi inte får se samma hysteri som förra våren. Skakig börs och inflationsoro kan nog till viss del dämpa humöret hos köparna, skriver Kullman.