LKAB:s styrelse har fattat ett avgörande beslut gällande ersättningsprinciperna för avvecklingen av östra Malmberget. Principen, som kan sammanfattas som ”nyckel mot nyckel”, innebär att LKAB kommer att bygga nya hus som ersättning för de bostäder som påverkas av gruvbrytningen. De boende erbjuds även möjligheten att välja ekonomisk kompensation motsvarande marknadsvärdet för deras hus, plus en tilläggspremie på 25 procent. Detta besked har tagits emot med stor glädje av de boende i östra Malmberget, som i 18 år kämpat för en lösning på den långdragna konflikten med LKAB.
Konflikten mellan villaägarna i östra Malmberget, Gällivare kommun och LKAB har präglats av starka motsättningar under många år. Villaägarna har länge påtalat de störande konsekvenserna av gruvbrytningen, såsom sättningar som skadar husen, samt besvär med damm och buller. Gällivare kommun har argumenterat för att området är för litet och isolerat för att vara hållbart på lång sikt. LKAB har å sin sida hävdat att de inte bryter mot gällande miljövillkor och därför inte har någon laglig skyldighet att lösa in husen enligt minerallagens principer.
Under hösten 2023 inträffade en serie kraftiga skalv i Malmberget. Dessa skalv blev en v decisive turning point i konflikten. Både LKAB och Länsstyrelsen tvingandes att ompröva sina tidigare ståndpunkter gällande avvecklingen av östra Malmberget. Till följd av detta offentliggjorde LKAB sitt beslut om de nya ersättningsprinciperna. Detta markerar ett betydande steg framåt i processen att hitta en långsiktig lösning för de boende i det drabbade området.
LKAB:s fokus ligger nu på att säkerställa att alla villaägare som önskar sälja sina hus har möjlighet att göra det. Linus Niva, chef för LKAB:s samhällsomvandling, betonar vikten av att erbjuda de boende trygga och attraktiva alternativ. För att kunna bygga ersättningsbostäder krävs tillgång till lämplig mark. LKAB arbetar i nära samarbete med Gällivare kommun för att identifiera och säkra markområden som är lämpliga för nybyggnation.
LKAB har inlett arbetet med att kontakta de 108 berörda fastighetsägarna i östra Malmberget. Ännu är det svårt att uppskatta hur lång tid det kommer att ta att bygga de nya bostäderna för de som väljer ”nyckel mot nyckel”-alternativet. Tidsramen beror på flera faktorer, bland annat tillgången på byggbar mark, detaljplaneprocesser och själva byggtiden. LKAB uttrycker dock optimism och förväntan om att kunna genomföra processen effektivt och smidigt i samarbete med Gällivare kommun.
Den överenskomna ersättningsmodellen, ”nyckel mot nyckel”, ses som en viktig milstolpe i den långdragna konflikten kring gruvbrytningens påverkan på östra Malmberget. Den ger de boende en möjlighet att flytta till nya, moderna bostäder utan att behöva bära de ekonomiska konsekvenserna själva. Alternativet med ekonomisk kompensation ger ytterligare flexibilitet för de boende att själva välja den lösning som bäst passar deras individuella behov och önskemål. Samarbetet mellan LKAB och Gällivare kommun är avgörande för att processen ska kunna genomföras på ett framgångsrikt sätt och skapa en hållbar framtid för de berörda invånarna.
