Så förbereder du ditt fritidshus för vintern – och undviker skador, inbrott och skadedjur.

Hösten har anlänt, och för många svenska hushåll innebär det att sommarstugan ska stängas och lämnas för vintern. Det handlar om mer än att stänga fönster och vrida om nyckeln. En missad detalj kan leda till frysskador, fuktskador, mögel eller inbrott – problem som annars inte upptäcks förrän långt senare. Den som tar sig tid att genomföra höststängningen ordentligt kan spara både stora pengar och huvudvärk.

Den vanligaste och allvarligaste skadeorsaken vintertid är frusna vattenledningar. När vattnet fryser och expanderar spricker rören, och skadorna upptäcks sällan förrän snön smälter. Då kan vatten ha runnit under lång tid och förstört golv och väggar. För att undvika det ska huvudavstängningsventilen stängas av och alla ledningar tömmas på vatten. Varmvattenberedaren bör tömmas, och toaletter och vattenlås fyllas med frostskyddsvätska. Att hälla frostskyddsvätska i golvbrunnar hindrar också att avloppsångor tränger upp i huset.

El och ventilation är ett annat område att tänka på. Många väljer att minska elen eller stänga av den helt, men det kan skapa nya problem. Utan värme och luftgenomströmning stiger fuktigheten, och mögel kan börja växa på textilier, madrasser och väggar. En rimlig grundvärme på omkring tio grader brukar räcka för att hålla fukten borta, samtidigt som kostnaden hålls nere. Kyl och frys ska tömmas, rengöras och lämnas öppna med dörren på glänt. Det förhindrar både mögeltillväxt och oväntade elräkningar.

Utanför huset väntar andra uppgifter. Takrännor bör rensas från löv, och taket bör kontrolleras för lösa eller skadade pannor. Trädgrenar som hänger över huset kan brytas sönder under snötyngd och orsaka omfattande skador, så de bör kapas i tid. Trädgårdsmöbler, grillar och redskap som lämnas kvar utomhus slits inte bara av väder och vind – de kan också blåsa iväg eller bli stöldbegärligt gods. Inomhus ska sängkläder och kuddar förvaras så att luften kan cirkulera, gärna på galler eller i ett luftigt utrymme.

Även skadedjur kan ställa till med problem. Möss och råttor söker sig gärna in i fritidshus när temperaturen sjunker, och de tar sig genom förvånansvärt små springor. Väl inne kan de gnaga på isolering, elkablar och möbler. En del husägare väljer att sätta ut fällor eller använda ultraljudsapparater, men det viktigaste är att täta springor och se till att huset inte erbjuder mat eller skydd.

Stöldskyddet är en annan fråga som blir allt viktigare i takt med att fritidshusen står tomma längre perioder. Mörka höst- och vinterkvällar är högsäsong för inbrott i fritidshus, inte minst i populära semestermiljöer utmed kuster och i skogsbygder. Det lönar sig att lämna huset låst, men utan att det ser övergivet ut. Lampor med timer, rörelsevaktade utomhuslampor och en granne som tittar till huset kan göra stor skillnad. En hemförsäkring eller särskild fritidshusförsäkring ska vara uppdaterad, och värdefulla föremål bör inte lämnas synliga.

De senaste årens höga elpriser har också förändrat hur svenska fritidshus stängs. Efter vintern 2022/2023, då södra Sverige drabbades av rekordhöga elpriser, blev många husägare mer medvetna om att även ett tomt hus drar kostnader. Smarta installationer som temperaturvakter, fuktmätare och kameror som går att följa via mobilen har blivit vanligare. De ger ägaren en möjlighet att upptäcka avvikelser i tid, oavsett om huset ligger i närheten eller flera mil därifrån. Flera företag erbjuder numera också tillsyn och service av fritidshus under vinterhalvåret, en tjänsteform som växt fram i takt med att allt fler använder sina stugor mer sällan men fortfarande vill skydda investeringen.

Fritidshuset har sedan pandemin fått en allt starkare ställning i Sverige, både som bostad för distansarbete och som en plats för återhämtning. Samtidigt har snittåldern på husen ökat, och många äldre stugor kräver mer underhåll. Att stänga dem på rätt sätt är därför inte bara en fråga om rutin. Det handlar om att värna ett kapital som för många familjer är en av de största investeringarna.

Vill man undvika att vårpremiären blir en dyr historia finns det ett enkelt råd: lägg några timmar på hösten på att gå igenom huset systematiskt. Vatten, värme, ventilation, utsida och lås. Det tar lite tid, men det gör att våren kan börja med fågelsång i stället för vattenskador.