91-åring kameraövervakade sin bil – vräks från lägenheten

Tvisten som började med en parkeringsskada slutar med vräkning för 91-åring

En 91-årig man tvingas lämna sin lägenhet i Bromma efter 38 år, sedan en tvist om övervakningskameror lett till att hovrätten beslutat att mannen förverkat sitt hyreskontrakt. Konflikten, som nu nått sitt slut, började med något så vardagligt som skador på mannens bil.

Enligt den äldre mannen uppstod problemen när hans bil, som stod parkerad på en handikapparkering nära en vändplats i Bromma, vid flera tillfällen utsattes för skador genom smitningsolyckor. Mannen har förklarat situationen för tidningen Hem & Hyra.

”Någon orsakade skador på bilen fyra gånger och jag hade svårt att få ut på försäkringen eftersom mitt försäkringsbolag ville ha bevis för att bilen blivit påkörd. Då köpte jag en kamera och satte upp för att få filmbevis,” berättar 91-åringen för tidningen.

För att dokumentera händelserna valde mannen att montera två övervakningskameror i sina fönster. Han hävdade att kamerorna var för privat bruk och därmed skulle vara tillåtna. Men hyresvärden reagerade på installationerna och frågade i juli 2023 om mannen hade nödvändiga tillstånd för kamerorna.

När inget hände gjorde hyresvärden en polisanmälan ett halvår senare. Som reaktion på detta tog mannen ned en av kamerorna, men valde att behålla den andra. Detta visade sig vara ett ödesdigert beslut.

I mars 2024 blev mannen uppsagd från sitt hyreskontrakt, med motiveringen att han fortfarande hade en kamera uppsatt utan tillstånd. Enligt hyresvärden har både anställda hos värden och andra hyresgäster uttryckt obehag över att bli filmade när de passerar lägenheten.

Mannen bestrider dock dessa uppgifter. ”Ingen som jag har pratat med har sagt det. Det är inte sant. Flera grannar har i stället framfört sin tacksamhet över kamerorna eftersom de också haft bilar som blivit utsatta,” säger han till Hem & Hyra.

När ärendet nådde hovrätten blev utslaget till 91-åringens nackdel. Domstolen fastslår att mannen måste flytta från lägenheten som varit hans hem i nästan fyra decennier. Enligt hovrättens bedömning har mannen förverkat sin rätt till hyreskontraktet genom att inte efterkomma hyresvärdens krav på att ta ned kamerorna.

Beslutet belyser de komplexa frågorna kring personlig integritet och övervakningskameror i bostadsområden. Medan mannen ansåg sig ha legitima skäl för kamerorna – att skydda sin egendom – vägde i det här fallet hyresvärdens och andra hyresgästers rätt till integritet tyngre.

Fallet illustrerar även hur viktigt det är att hyresgäster känner till vilka rättigheter och skyldigheter som följer med ett hyreskontrakt, särskilt när det gäller installationer som kan påverka andra. Övervakningskameror i bostadsmiljöer är särskilt känsligt, då de kan inkräkta på andras privatliv och därför ofta kräver särskilda tillstånd.

För 91-åringen blir konsekvenserna särskilt kännbara. Efter nästan fyra decennier i samma lägenhet tvingas han nu, i hög ålder, att hitta ett nytt boende. Hyresvärdens agerande kan ses som hårt med tanke på mannens ålder och långa boendetid, men hovrätten har alltså bedömt att mannens ovilja att ta ned kamerorna utgjort tillräckliga skäl för avhysning.

Situationen på hyresmarknaden i Stockholm, där det på senare tid rapporterats om ett skifte från bostadsbrist till tomma lägenheter i vissa områden, kan möjligen underlätta för mannen att hitta en ny bostad. Samtidigt innebär en flytt för en person i hög ålder ofta betydande påfrestningar, både praktiskt och känslomässigt.