Kultbio stänger på obestämd tid – taket har ruttnat

Viktoriahusets framtid osäker när verksamheter tvingas flytta ut

Bakom byggnadsställningar döljer sig Viktoriahusets klassiska tegelfasad. Inne i byggnaden står bananlådor staplade i högar medan hyresgästerna packar för att flytta ut. Efter den 5 oktober måste biografen Hagabion, restaurang Kino, ideella föreningar och konstnärer lämna det anrika huset på Linnégatan i Göteborg.

– Vi accepterar evakueringen, eftersom säkerheten måste gå först. Men att huset stänger är tungt och jobbigt. Det kräver jättemycket arbete för oss, och att det har blivit bråttom är en nackdel, säger Ali Tabrizi, vice ordförande i föreningen Viktoriahuset, som samlar ett tjugotal ideella föreningar i byggnaden.

Viktoriahusets historia sträcker sig tillbaka till 1877, då det uppfördes som Viktoriaskolan. När skolan flyttade ut nästan hundra år senare fylldes lokalerna med kulturverksamhet. Hagabion har funnits på husets andra våning sedan 1983 och drivs av den ideella föreningen Folkets bio Göteborg.

– Vi visar film som står utanför det kommersiella varje dag i veckan i Viktoriahuset. Kombinationen med restaurangen och föreningarna har under lång tid skapat en viktig plats som många göteborgare har starka band till. Att flytta ut känns ruggigt, säger Hagabions ordförande Gunnar Bergdahl.

Enligt Bergdahl har biografen mellan 40 000 och 50 000 besökare per år, vilket visar verksamhetens betydelse för stadens kulturliv.

Allvarliga skador upptäcktes under fasadrenovering

Det var under en pågående fasadrenovering som fastighetsägaren Higab upptäckte allvarliga rötskador i takbjälkarna. På flera ställen har man hittat hussvamp, och konstruktionsproblemen bedöms vara så pass allvarliga att hela takkonstruktionen kan påverkas.

Higab beslutade därför att evakuera byggnaden, inte för att det finns någon akut fara, utan för att kunna åtgärda problemen så snabbt som möjligt. Av säkerhetsskäl kan verksamheterna inte vara kvar under renoveringen.

En central fråga är hur skadorna kunde förbli oupptäckta så länge. Higab, som förvärvade fastigheten 2021 från det nu nedlagda kommunala Fastighetskontoret, hävdar att skadorna måste ha funnits längre än så.

Gunnar Bergdahl är upprörd: ”Man har inte skött sitt hus. Jag blir ursinnig”, säger han.

Olle Björquist, enhetschef på Stadsfastighetsförvaltningen, förklarar att Viktoriahusets framtid var oklar före 2009 och att underhållet i princip begränsades till att åtgärda akuta problem. Han medger att de upptäckta skadorna sannolikt har utvecklats under längre tid än fyra år.

– Tidigare bedrev man inte en långsiktig förvaltning av fastigheten, så man har inte gjort de undersökningar som har behövts för att upptäcka detta, säger Björquist.

Higabs besiktningar otillräckliga

Fredrik Setterberg, chef för ekonomi och inköp på Higab, uppger att de vid förvärvet granskade dokumentation och besökte fastigheten för att bedöma skicket, men rötan upptäcktes först under den pågående fasadrenoveringen.

På frågan om varför noggrannare undersökningar inte gjordes vid förvärvet, svarar Setterberg:

– För att man måste öppna väggar och tak och det stör verksamheterna.

Han medger även att transaktionen mellan kommunala verksamheter kan ha påverkat noggrannheten: ”Det klart att eftersom vi är inom staden förväntas man vara mer transparent, än vad man kanske är när man har med en annan aktör att göra.”

Verksamheter flyttar till tillfälliga lokaler

Evakueringen sker på obestämd tid medan huset renoveras. Till en början nämndes en period på högst 18 månader, men nu meddelar Higab att tidplanen först kan fastställas efter vidare utredningar.

Under renoveringstiden flyttar hyresgästerna in i lokaler på Skeppsbron och i Sahlgrenska huset. Hagabion kommer inte kunna visa film i de nya lokalerna, och restaurang Kino pausar helt sin verksamhet. Enligt Bergdahl kommer båda verksamheterna att gå med stora förluster.

– Det är otroligt tragiskt det som har hänt, men vår största ambition är att vi ska ha ett säkert och bra hus för våra hyresgäster att verka i över tid, säger Mirja Primo, chef på Higabs fastighetsförvaltning.

Trots motgångarna finns ett gemensamt mål för Higab och verksamheterna – att alla ska kunna flytta tillbaka till Viktoriahuset efter renoveringen. Under helgen arrangerar Hagabion vad de kallar en ”kick out”: ett festivalprogram med film, boksläpp och samtal där bland annat Lisa Langseth, Tarik Saleh och Tomas von Brömssen deltar.

– Vi kan inte stänga med en suck. Vi stänger med ett rop om hur viktiga vi är, avslutar Gunnar Bergdahl.